본문 바로가기
카테고리 없음

파주 초롱꽃 마을 중심상권 아르젠 라스퀘어 상가 분양/임대 정보

by 추장의 알쓸신잡 2023. 8. 16.
반응형

아르젠 라스퀘어 1차 상가
아르젠 라스퀘어 2차 상가

 

목차

파주 초롱꽃 마을 중심상권 아르젠 라스퀘어 상가 분양 / 임대 정보

  • GTX 운정역과 파주 메디컬 클러스터를 양쪽에 끼고 있는 최고의 입지!
  • 아르젠 라스퀘어 1차 상가
  • 아르젠 라스퀘어 2차 상가
  • 마무리

 


파주 초롱꽃 마을 중심상권 아르젠 라스퀘어 상가 분양 / 임대 정보

오늘은 파주 메디컬 클러스터가 들어서는 파주 운정 3 지구 초롱꽃마을 중심상권에 위치한 아르젠 라스퀘어 상가 분양 / 임대 정보에 대해 알려드리겠습니다. 아르젠 라스퀘어 상가는 같은 상권에 1차 상가와 2차 상가 두 개 건물이 5월과 7월에 각각 준공을 완료하였고, 현재 장사를 준비하시는 임차인들과 분양을 원하시는 분양주들을 모시고 있습니다.  


GTX 운정역과 파주 메디컬 클러스터를 양쪽에 끼고 있는 최고의 입지!

 

파주 초롱꽃 마을 상권은 파주 운정 신도시에서 유일하게 15,000 세대 대단지 아파트로 둘러 쌓인 상권으로 사방에서 도보 접근이 가능한 유일한 상권입니다. 상권 좌측, 도보 500m 거리에는 파주 메디컬 클러스터가 조성될 예정이며, 메디컬 클러스터에는 국립 암센터 연구소와 아주대학교 병원, 그리고 200 여개 바이오 메디컬 기업들이 입주를 예정하고 있습니다. 상권 우측으로는 GTX운정역과 주상복합 아파트들이 들어설 예정이며, 현재 상권 주변으로는 8,500세대 아파트가 입주를 완료하였고, 25년까지 순차적으로 총 15,000 세대가 입주를 완료할 예정입니다. 학교 또한 초중고, 유치원을 포함해서 총 7개로 수요가 넘쳐나는 상권입니다. 

 

아파트 상권에 산업단지, 학교상권까지 3박자를 고루 갖춘, 상가로서는 최고의 입지가 아닐 수 없습니다. 

 

더욱이 8,500세대 아파트는 입주를 완료하였는데 아직 제대로 된 식당이나 가게가 없어서, 신규가게가 들어오면 입주민들이 스스로 정보를 공유하고 있는 실정입니다. 자동으로 홍보가 된다는 말이죠!

 

 


 

아르젠 라스퀘어 1차 상가

 

아르젠 라스퀘어 1차 상가

아르젠 라스퀘어 1차 상가는 상권에 있는 다른 상가들에 비해 최대, 최다, 유일이라는 단어가 앞에 붙습니다. 

 

첫째, 상권에서 유일하게 두필지를 합필한 상가로 규모가 가장 큽니다. 상가가 크다는 것은 사람들의 눈에 확실히 각인되는 장점이 있으며, 타 상가들보다 입점하는 가게의 수가 월등히 많아 손님들을 끌어들이는 면에서 유리합니다. 

 

둘째, 상권에서 유일하게 1층 광장형 플레이트와 1호 라인 테라스 적용, 외부 전망형 엘리베이터를 설치하여 다 똑같이 생긴 타 상가들과 확실히 차별화를 두었습니다. 1층 같은 임대료를 내고 두 배 넓은 면적을 쓸 수 있다면 당연 아르젠 라스퀘어 상가를 우선 고려해 보셔야겠죠?

아르젠 1차 상가 1층 평면도
실제 아르젠 라스퀘어 1차상가 플레이트 모습

1층은 각 호실별로 12평씩 사용할 수 있는 광장형 플레이트와 전면을 모두 오픈할 수 있는 폴딩도어를 적용하여, 카페, 족발집, 횟집, 제과점, 호프집, 치킨집, 레스토랑 등 여름에 시원하게 야외에서 즐길 수 있는 업종에 최적화하였습니다. 도로와도 분리되는 단차가 있어서 자유롭게 영업이 가능합니다. 전용 평당 임대료가 26만 원이나 하는 1층에 12평을 활용할 수 있다는 것은 정말 어마어마한 장점이죠!

1층 입점 가게들끼리 연합으로 축제를 열어도 될만한 거대한 공간입니다. 1층은 임대 자리 얼마 남지 않았습니다. 서두르세요~!

 

또한 2층부터 각층 1호 라인에는 상권에서 유일하게 테라스와 폴딩도어 그리고 전망형 엘리베이터를 적용하여, BAR, 호프집, 레스토랑, 브런치카페, 헤어숍 등의 업종에 최적화하고, 전망형 엘리베이터를 이용해 바로 매장을 출입할 수 있어, 1층 못지않게 고객들의 접근성을 높였습니다.

 

1호라인 전망형 엘리베이터와 테라스

 

1호라인 2층 테라스

 

1호라인 테라스로 바로 연결되는 엘리베이터

셋째, 상가는 고객 편의를 위해 엘리베이터와 주차장을 빼놓을 수 없겠죠?

 

아르젠 라스퀘어는 이것 또한 상권에서 최다, 최대, 유일이라는 수식어가 붙습니다. 

규모가 비슷한 타 상가가 엘리베이터 3대, 주차대수 91대 인대 비해 아르젠 라스퀘어 1차 상가는 엘리베이터 내부 4대, 외부 1대 총 5대를 적용하였으며, 주차대수 또한 상가 103실에 177대로 월등히 많은 수를 확보했습니다.  

 

1차 상가 2층에는 300평 모던하우스가 23년 9월, 오픈을 준비하고 있습니다. 아무래도 대형 브랜드가 입점을 하면, 집객효과의 덕을 톡톡히 볼 수 있겠죠??


 

아르젠 라스퀘어 2차 상가 

아르젠 라스퀘어 2차 상가

아르젠 라스퀘어 2차 상가는 1차에 비해 1필지 상가로 규모는 총 44실로 작지만 보시다시피 외관이 화려하여, 건물의 주목도가 상당히 높습니다. 더욱이 우미린 아파트 단지와 정문을 마주 보고 있으며 바로 앞에 대형 마트가 입점해 있고, 아르젠 2차 7층 전체에 200평 규모의 피트니스 센터가 23년 9월 오픈을 준비하고 있어서 집객효과가 탁월한 건물입니다. 역시 1차와 마찬가지로 상가 앞 대형 광장형 플레이트를 적용하여, 1층을 임대 또는 분양받으신 분들은 호실마다 6평~14평 정도의 플레이트 공간을 활용할 수 있습니다. 

 

또한, 작은 상가들의 문제점은 주차 공간과 엘리베이터 대기시간입니다. 하지만 아르젠 라스퀘어 2차는 총 44실에 주차 97대로 여유 있게 주차공간을 확보하였으며, 엘리베이터 또한 타 상가 2대 인대 비해 3대를 마련하였고, 같은 상권에 1필지 비슷한 규모의 상가들이 주차장 진입로가 1 WAY로 되어 있어 고객님들이 상당히 불편해하시는 반면, 아르젠 2차는 유일하게 2 WAY 이를 적용하여, 입차와 출차를 구분하여 고객님들의 편의를 높였습니다. 

아르젠 라스퀘어 2차 플레이트

 

아르젠 2차 상가 전망형 엘리베이터 & 주차장  2WAY 시스템

 

아르젠 라스퀘어 2차 메인 엘리베이터

 


 

마무리

오늘은 파주 운정 신도시 운정 3 지구 초롱꽃 마을에 위치한 아르젠 라스퀘어 1차 상가와 2차 상가를 소개해 드렸습니다. 

운정 3 지구는 운정 신도시에서 마지막으로 개발되는 곳으로 15,000 세대 아파트 단지와 파주 메디컬 클러스터, GTX 운정역을 포함하고 있는 곳입니다. 아파트 세대 수와 산업단지, 학교 수에 비해 상권이 작아서 상가 투자를 고민하고 계시는 분양주 분들에게는 최고의 투자처가 될 것이며, 수요에 비해 공급이 모자라는 상황이라 창업을 고민하고 계시는 예비 사장님들께는 최고의 입점지가 될 것입니다. 

 

문의 전화가 많습니다. 

임대 혹은 분양을 원하시는 분들은 발 빠르게 서두르셔서 좋은 자리!!, 돈 되는 자리!! 다른 분들보다 먼저 선점하셔서, 성공 창업 하시길 바랄게요~!^^ 

 

문의 전화

010-5830-7891

 

 

 

 

반응형